Lotissement   "Hameau du Champ Brézat"

Hameau Champ Brézat

 

pour tous renseignements contactez la mairie de Palinges

dès maintenant prenez des options/réservations

 

Prix de vente: le m² 19€20 ttc

Frais lors de l'achat du terrain

en zone de revitalisation, frais notariés réduits:
 

Palinges 17 Juillet 2019

 

Euh !! ça sent la fin... 

 

préparation avant la pose de gravillons
 
  protection de la voie

 

Palinges 15 Juillet 2019

 

Début des finitions 

 

terrassement de l'entrée du lotissement   Vérification par video (caméra) des canalisations

 

Palinges 11 Juillet 2019

 

Suite  des travaux

 

     
     

 

Palinges 29juin 2019

 

Les coffrets de raccordement
électricité, 

sont installés

Hameau Champ Brézat

 

Palinges 26juin 2019

 

Terrassement du bassin de rétention
des eaux de pluie

 

Hameau Champ Brézat

 

Hameau Champ Brézat

 

Hameau Champ Brézat
Hameau Champ Brézat
Hameau Champ Brézat

Hameau Champ Brézat

Palinges 14 juin 2019

 

Assainissement suite

mis en place des tuyaux et regards du tout à l'égout

 

Hameau Champ Brézat

 

Hameau Champ Brézat

les lots sont raccordés

Hameau Champ Brézat
Hameau Champ Brézat
Hameau Champ Brézat

Palinges 8 juin 2019

 

Assainissement

mis en place des tuyaux et regards d'assainissement

 

Hameau Champ Brézat

 

 
Hameau Champ Brézat

Palinges fin mai 2019

 

1er coup de tracto
ébauche de la voirie

Travaux Voirie

 


 

 
Hameau Champ Brézat

Palinges 5 avril 2019

 

Hameau du Champ Brézat
1ère tranche

Travaux Voirie
les appels d'offres sont lancés

les soumissionnaires ont un délai de 30 jours pour répondre

puis viendra le moment de:
l'ouverture des plis
du choix des soumissionnaires
de la passation des commandes

 

 
Hameau Champ Brézat

Palinges 09 février 2019

 

Hameau du Champ Brézat

le projet avance

l'avis favorable de la préfecture a été donné


Maintenant place aux appels d'offres pour la réalisation de la voirie, l'enfouissement, des canalisations, l'eau, l'EDF,
 le téléphone (fibre),etc.
 

entre les délais accordés aux soumissionnaires les allers retours, l'approbation  du conseil municipal, le premier coup de pelle devrait avoir lieu si tout va bien, en septembre


 

 

Palinges  Avril 2016

 

Enquête PREALABLE A LA DECLARATION
D'UTILITE PUBLIQUE

DU PROJET DE REALISATION D’UN LOTISSEMENT SUR LE TERRITOIRE DE LA COMMUNE DE PALINGES
29 FEVRIER - 31 MARS 2016

CONCLUSIONS ET AVIS MOTIVE

1- Rappels
Palinges (71430) est une commune rurale de 1575 habitants appartenant à la Communauté de Communes du Charolais. De fin 1960 à fin 2008, 3 lotissements, représentant au total quelques 95 habitations, y ont été réalisés. Pour bon nombre des habitants de ces lotissements, du moins les 2 plus anciens, l’âge de la retraite a sonné ou va bientôt sonner. La commune possède un certain nombre d’atouts pour attirer de nouveaux habitants : un raccordement à la RCEA, 3 villes au potentiel économique non négligeable à moins de 20km, une école avec 7 classes (plus de 170 élèves aujourd’hui ; maternelle et primaire) avec activités périscolaires, une maison médicale (4 médecins, 2 infirmières, 1 kiné ); une pharmacie, une palette complète de commerces et services de proximité, des équipements sportifs, de loisir, de culture,… et surtout une équipe municipale dynamique et performante avec un gestionnaire compétent et rigoureux à sa tête, au service des Palingeois .
2. Impact sur l’environnement
Compte tenu de l’emprise foncière du lotissement limitée à environ 31000 m2 pour 34 pavillons construits sur des lots d’environ 725m2 en moyenne, créant un SHON de l‘ordre de 5200m2, le projet n’est pas soumis à évaluation environnementale ni à étude d’impact
3- Principales observations du public
- Les parents d’élèves de l’école de Palinges ont exprimé dans une lettre leur avis favorable à la création du lotissement Champ Brézat ; Ils mettent en avant le dynamisme et la situation de la commune pour attirer particulièrement de jeunes couples,
4- Analyse bilancielle
J’ai mené mon analyse sur la base des critères figurant au tableau ci-après, en mettant en exergue les avantages de l’opération projetée avec les inconvénients qu’elle génère
5- Conclusions
Après
- avoir étudié le dossier du projet de nouveau lotissement à Palinges mis à disposition,
- vérifié que ce dossier répond à la réglementation et aux critères fixés pour son élaboration, en appliquant les dispositions des codes de l’environnement, de l’urbanisme, de l’expropriation,
- vérifié en particulier qu’il n’était pas soumis à évaluation environnementale ni étude d’impact,
- recueilli les observations du public et formulé mes propres questions,
- établi un PV de synthèses de ces observations et questions que j’ai adressé au pétitionnaire,
- entendu le pétitionnaire à plusieurs reprises, - analysé les dépositions, et réponses du pétitionnaire
- réalisé l’analyse bilancielle du projet
- vérifié que les avantages l’emportent sur les inconvénients
- vérifié que le projet n’avait pas d’impact sur l’environnement,
j’estime être en mesure de conclure cette enquête en donnant un

AVIS FAVORABLE

 

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